RIVITALO | 4h+k+s

Osmajoentie 92, Kuoppakangas, Varkaus

KOKO

114 m2

HINTA €

69 900

VUOSI

1968

Kaupunkin palvelujen läheisyydessä trendikästä rivitaloasumista! Sitä on tarjolla tässä kaukolämpöön liitetyssä 12 huoneiston yhtiössä.

Huoneisto pitää sisällään kolme tilavaa makuuhuonetta, minkä lisäksi olohuone on nykyisellään jaettu kahteen osaan, joilloin perällä olevaa tilaa voi hyödyntää esimerkiksi työtilana tai vaikka lasten huoneena. Huoneiston pinnat on suurelta osin uusittu vuoden 2016 jälkeen ja ne noudattavat ihanan vaaleiden sekä harmaiden sävyjen tyylisuuntausta. Puustellin kalusteilla ja aidoilla tummilla kivitasoilla varustettu laatukeittiö yhdistyy avarasti isoilla ikkunoilla varustettuun olohuoneeseen, joten tilaan tulvii valoa läpi talon.

Pesuhuone on harvinaisen iso ja mahdollistaisi huoneen käytön myös kodinhoitotilana. Arjen luksusta tarjoaa tuplasuihkujen vastapääsä asennettu poreamme! Kyllä kelpaa!

Huoneisto on rakennettu L-kirjaimen muotoon, mikä tekee metsään päin suuntautuvasta "valon puoleisesta" takapihasta todella yksityisen. Pääsy takapihalle on olohuoneesta ja suoraan myös pesuhuoneesta.

Yhtiöstä on haluttu pitää huolta ja siitä kertoo omaa kietlään muun muassa viimeisin iso remontti, minkä yhteydessä uusittiin käyttövesiputket, sukitettiin viemärit ja vaihdettiin ulko-ovet! Kertoo myös paljon yhtiöstä, että näinkin iso remontti saatiin rahoitettua, nyt kun harmittavan usein joissain taloyhtiöissä pienemmätkin remontit kaatuu rahoituksen epäonnistumiseen. Iso peukku aktiiviselle taloyhtiön hallitukselle ja isännöitsijälle!

Isona plussana kauppaan kuuluu myös 2000 luvulla rakennettu LÄMMIN autotalli nosto-ovella! Se jos mikä on sitä autoilevan ihmisen mukavuutta!

Tilaa ja helppoa asumista kaipaavalle tämä huoneisto on todella passeli! Tulehan tutustumaan ja tehdään järkevät asuntokaupat!

Perustiedot

Sijainti
Osmajoentie 92, Kuoppakangas, Varkaus
Kaupunginosa
Kuoppakangas
Kohdenumero
21315596
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114 m2
Tontin pinta-ala
10175 m2
Kokonaispinta-ala
114 m2
Kuvaus
4h+k+s
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
69 900 €
Myyntihinta
30 907 €
Neliöhinta
613,16 € / m2
Yhtiövastike
433.2 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiölle maksetaan vesiennakko 28€/hlö.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Tyydyttävä
Tehdyt remontit
Olohuoneeseen asennettu väliseinä ”tappikiinnityksillä” 2022 (helppo purkaa, seinän alla on laminaatti ja katossa paneelit, joten ei jää jälkiä), Seinäpintojen maalausta 2022, Induktioliesi uusittu 2017, Laminaatti laitettu kaikkiin makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen 2017, Seiniä maalattu / tapetoitu 2017, Wc, eteinen ja keittiön lattiat laatoitettu 2017 Ilmalämpöpumppu 2012 Keittiöremontti, Puustelli, 2010
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, Tiili
Keittiön kuvaus
Välitilat ja työtasot ovat AIDOT KIVITASOT (välitilan kivi samaa kuin pöytätasot). Puustellin laadukkaat kaapistot! Festivon side-by-side jää/viileäkaappi. Erillisuuni on kiertoilmalla. Mikro on intergoitu kaapistoon.
Varusteet: Mikroaaltouuni, Astianpesukone, Kiinteät valaisimet, Liesituuletin / hormi
Työtaso: Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneessa tuplasuihkut ja poreallas. Poreallas rajattu kiinteällä laatoitetulla seinällä jakamaan tila. Pesuhuoneesta on suora käynti takapihalle. Tilaa olisi erittäin hyvin tehdä esimerkiksi kodinhoitohuone pesuhuoneen yhteyteen.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Poreamme, Pesukoneliitäntä, Suihku, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmajoentie 92
Kerroksia
1
Energiatodistus
1
Tontin omistus
oma

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Varkauden toimisto
Kauppakeskus Forum
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900 (toimiston aukioloaikojen mukaan)

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy