OMAKOTITALO | 5h+k+khh+ps+s+wc

Runoilijantie 1, Kuvansi, Joroinen

KOKO

107 m2

HINTA €

93 000

VUOSI

1975

Isolle tontille rakennettu ja lukuisia kunnostuksia läpi käynyt neljän makuuhuoneen koti aivan Kuvansin ytimestä!

Kuvansi on Joroisiin kuuluva virkeä kylä, missä kävelylenkeillä ihmiset morjestaa toisilleen! Sijainti on mainio: kylä on aivan Varkauden kupeessa, joten palvelut on lähellä, mutta silti ollaan jo maalaisidyllisissä maisemissa! Luonnon antimia ja virkeyttä elämään on tarjolla runsaasti ja myös uimarannat venepaikkoineen löytyy. Lisäksi Kuvansissa on hiljattain valmistunut kyläkoulu, päiväkoti (myös vuoropäivähoito) ja mikä tietysti lapsiperheelle tärkeää - niin turvallisuuden tunteesta Kuvansissa uskaltaa nauttia! Varkauden ABC:ltä matkaa tänne on vain reilu 4 kilometriä. Joroinen liittyi vastaikään Pohjois-Savoon, joten kaikki julkiset palvelut ovat käytettävissä Varkaudessa.

Tämä komean ulkomuodon omaava puutalo on kokenut nykyisen omistajan aikana paljon muutoksia remonttien muodossa. Makuuhuoneita on tehty jälkeenpäin yhteensä 4, joten taloon mahtuu isompikin perhe tai vaikka perhepäivähoitajana työskentelevä. Makuuhuoneita on kuitenkin palautettavissa samaksi isommaksi tilaksi, mikäli niin monelle huoneelle ei ole käyttöä.

Rakennukseen on pintaremonttien lisäksi tehty myös tärkeitä isompia remontteja mm. uusimalla käyttövesiputket. Tämän lisäksi sokkelit on muutama vuosi sitten kaivettu esiin, tarkastettu salaojat ja tehty sokkeliin eristykset ja patolevyt. Lisäksi olohuoneeseen on muurattu Tiilerin varaava leivinuuni, jolla saa tuotettu ihanan pehmeän lämmön kotiin, mikä myös leviää ympäri asuntoa kahden ilmalämpöpumpun ansiosta. Nämäkin on lähivuosina uusittu!

Piha-alue on iso ja mahdollistaa monenlaisia harrastamisia. Talo on sijoitettu viisaasti tontin takanurkkaan, minkä ansiosta iso osa pihaa jää hyödynnettäväksi. Tontilla on päärakennuksen lisäksi kaksi varastorakennus ja kalustettu vierasaitta. Lisäksi talon yhteydessä on myös hyvä harrastetila vaikka moottoripyörien rakentamiseen! Myös kulku kotiin on valokatteen suojaamalta päätyterassilta, mikä ei suinkaan ole ainut terassi. Olohuoneesta on käynti nimittäin aivan ihanalle lasitetulle terassille - tai oikeastaan voisi jo melkein puhua kesähuoneesta! Kyllä kelpaa...

Tämä koti on erittäin hyvä vaihtoehto isommalle perheelle tai vaikka pienemmällekkin, jolloin tilaa jää myös tarvittaessa työ-tai harrastehuoneelle.

Tervetuloa kokemaan uuden kotisi tunnelma yksityisesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Runoilijantie 1, Kuvansi, Joroinen
Kaupunginosa
Kuvansi
Kohdenumero
21259144
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m2
Tontin pinta-ala
1460 m2
Kokonaispinta-ala
141 m2
Kuvaus
5h+k+khh+ps+s+wc
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihakaivo ja pumppu (puutarhan kasteluun tai auton pesuun) Leivinuuni ja takka (varaavia molemmat) 2 ilmalämpöpumppua. Terassilasitukset ovat polykarbonaattia. Takaterassilla painekyllästetty lautalattia, minkä päällä terassimatto. Päätyterassilla painekyllästetty lautalattia ja valokate(pääovi katetulla alueella). Grillipaikka. Liiterissä olevat polttopuut.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
93 000 €
Myyntihinta
93 000 €
Neliöhinta
869,16 € / m2
Muut kustannukset
Kaivo tyhjennetty 2x/vuosi, kulu noin 210e/vuosi.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Tehdyt remontit
1990 luvun lopulla, ennen vuotta 2002: Käyttövesiputket uusittu (muoviputket pinnassa). Vesivaraaja uusittu. Keittiön kalusteet uusittu. Pesuhuoneen laatoitus uusittu. Katto uusittu. 2005: Ulkomaalaus. Terassien rakennukset. Lisää makuuhuoneita rakennettu. (aiemmin oli 2mh, nykyään 4mh) Ulkovaraston rakennus (kevythirsinen). Ulko-ovi vaihdettu. 2008: Väliovet vaihdettu. Remontoitu wc ja eteinen/tuulikaappi. 2010: Aitta rakennettu (kevythirsinen). 2012: Leivinuuni muurattu (Tiileri). 2015: Salaojat kaivettu esiin ja tarkastettu (putkia ei ollut tarve uusia, oli erittäin hyvä kuntoiset). Lisätty tarkastuskaivot salaojille, vaihdettu talon vierustan maa-aines sepeliin, patolevyt ja eristelevyt asennettu sokkeliin (finnfoam) sekä asennettu viistoon maan pintaan paksumpi finnfoam levy. 2017: Eteisen ilmalämpöpumppu uusittu. 2018: Eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneen pintaremonttia. 2019: KHH ilmalämpöpumppu uusittu. 2020: Takaterassin pleksikatto ja lasitukset (polykarbonaatti) uusittu. WC pönttö uusittu. 2021: Keittiön kaappien kunnostus ja maalaus. Kodinhoitohuone remontoitu pinnoilta ja asennettu uudet komerot. 2022: Keittiön välitilan laatoitus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Keittiön kuvaus
Leivin uuni tuvan puolella.
Varusteet: Astianpesukone, Kiinteät valaisimet, Liesituuletin / hormi
Työtaso: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Suihku, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli, Lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Saunan lisätiedot
Valokuitu tunnelmavalaistus.
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto/liiteri, toinen ulkovarastorakennus, aitta, autotalli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
171-402-6-70

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy