OMAKOTITALO | 4h+k+pukuh+ph+s+wc

Purokuja 2, Könönpelto, Varkaus

Varkauden Könönpellossa sijaitsee oman korttelinsa helmi, joka rakennustarkastajan sanoja lainatakseni - on rakennettu lähes kokonaan uudeksi!

Jopa "peruskorjaus" on mielestäni aliarvioitu termi tämän kodin kohdalla! Tämä massiivinen uudelleen rakennus on alkanut vuonna 2013, jolloin koko rakennus on purettu runkoon asti sisäpuolelta aivan tyhjäksi "halliksi" asti, kaikkine sähköineen, putkineen ja väliseinineen, minkä jälkeen on uudeksi rakentaminen aloitettu. Koska lattiakin oli betonia myöten poistettu, alkoi urakka uuden lattiavalun teolla. Samassa yhteydessä uusittiin kaikki putket, tehtiin lattialämmitys ja uusittiin kaikki sähköt. Väliseinillä tehtiin pohjaratkaisu harkintaa käyttäen ja pinnat suunnitteli sisustussuunnittelija. Lopputulos on kaunis ja voisi kuvailla jopa sisustuslehti tyylinen! Pelkkää kaunista pintaa toki tämä koti ei ole, koska myös kaikki tekniikka meni täysin uusiksi ja lämmitysmuotokin vaihtui viime vuonna vesi-ilmalämpöpumpuksi. Vuoden ajalta kaikki sähkönkulutus on ollut vain reilu 7000kwh, missä oli vielä pari ensimmäistä kuukautta lämmitelty sähkövastuksella. Asuminen on siis todella edullista ja siihen voit halutessasi vaikuttaa entisestään olohuoneen ja keittiön jakavalla leivinuuni-takka yhdistelmällä. Remontti ei jäänyt vain sisäpuoleiseksi vaan myös katto, ikkunat, ovet, julkisivu ja muun muassa salaojat laitettiin uusiksi. Ihan kaikkea tehtyä ei tähän kehtaa luetella, jotta tästä ei tule monen tunnin iltasatua. Täydellisen remonttilistan näet kuitenkin kohteen lisätiedoista.

Keittiössä on reilun kaappitilan ja laskutilan lisäksi tilaa myös isommalle ruokailuryhmälle, eikä silti keittiössä touhuaminen käy ahtaaksi hyvän pohjasuunnittelun vuoksi. Käytännön ratkaisuja on tehty paljon muun muassa lattiamateriaalivalinnoilla ja esimerkiksi astianpesukonen sijainti on normaalia ylempänä. Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on omat liukuovikaapistot, avarat oleskelutilat ja uusiksi rakennettu autokatos ovat myös seikkoja, jotka vaikuttavat olennaisesti arjen toimivuuteen ja helppouteen - etenkin lapsiperheiden keskuudessa. Niiden tarpeisiin tämä koti vastaa todellakin kiitettävästi!

Tontti on pinta-alan puolesta helppohoitoinen, mutta koska talo on sijoitettu tontin etureunaan, jää takapihalle vielä kivasti piha-aluetta lasten leikkejä varten tai vaikka illan viettoon terassilla ystävien kera. Uimaranta ja venelaiturit ovat linnuntietä noin 300m ja lähellä kulkee myös hyviä lenkkireittejä - tykkäsitpä liikkua koirien kanssa tai vaikka suksilla. Könönpellon asemakaava on onneksi toteutettu niin, että luontoa ja virikkeitä on reilusti. Lähipalveluina on mm. kauppa, apteekki, päiväkoti ja pizzeria sekä kaikki kaupungin palvelut, joihin ajat alle 10 minuuttia.

Tämä koti esitellään yksityisesti omassa rauhassa, joten ota meihin yhteyttä, niin pääset ihastumaan taloon, jossa ei tarvitse stressata tulevasta peruskorjauksesta vielä vuosikymmeniin!