VAPAA-AIKA | 3h+tupak+khh+ph+s+wc+kuisti

Huvikummuntie 82, Haaparanta, Leppävirta

KOKO

107 m2

HINTA €

149 000

VUOSI

1989

Huikea huvilakokonaisuus omalla reilun kokoisella 8290m2 rantatontilla Leppävirran Haapamäellä!

Tämä vapaa-ajan koti tarjoaa kaiken, mitä ikinä vapaa-ajan asumisessa voi tarvitakkaan. Tai oikeastaan paljon enemmänkin!

Jo pihaan astuessa yli 200m rantaviiva hyväilee silmiä, eikä voi olla huomaamatta, että ulkoilmasta nauttimiseen on puitteet kunnossa. Lähes ensimmäisenä havaitsee päämökin yhteydessä olevan oman Beach-alueen lapsiturvallisen rannan kera ihanan tasaisella nurmialueella. Tontti ei onneksi ole kuitenkaan paljaaksi avattu, vaan suojametsää on jätetty takaamaan rauha jokaiselle mökille!

Rakennuksia tontilla on tosiaan useita ja oikeastaan voidaankin luokitella kiinteistön rakennukset kolmeksi, jopa erikseen hyödynnettäväksi kokonaisuudeksi. Päämökin oikealla puolella on nimittäin erillinen saunamökki ja aitta, joiden lisäksi päämökin vasemmalle puolelle jää hieman kauemmaksi täysin omaan rauhaan savusaunamökki. Molemmat "lisämökit" ovat hirsirunkoisia, sähköistettyjä ja juomavesi tulee kiinteää linjaa pitkin päämökistä. Lisäksi molemmista löytyy keittonurkkaus, vesivessa, oma terassi ja nukkumaparvi. Nämä ovatkin helposti vuokrattavissa vaikka erikseen! (ja vuokrattu onkin nykyisen omistajan toimesta!)

Sitten itse päärakennukseen, joka loksauttaa kyllä vaativammankin mökkeilijän suun auki! Tuvan huonekorkeus on aivan ihana ja paksun hirsirungon antama luonnon läheinen tunnelma rentouttaa heti mökkiin astuessa. Päärakennusta on lähivuosina kunnostettu myös isolla kädellä, kun uusiksi on laitettu muunmuassa kodinhoitohuone, keittiö, osa lattioista ja sähköistä sekä käyttövesiputket. Rakennuksella riittää myös lämmitysvaihtoehtoja moneen makuun. Mökkiin on asennettu maalämpö, joka jakaa lämpöä eteisessä sijaitsevan puhallinyksikön kautta. Lisäksi mökistä löytyy etäohjattava ilmalämpöpumppu sekä etäohjattavia sähköpattereita. Käyttö onkin muokattavissa kauempaakin tulevalle mökkeilijälle oikein käteväksi! Ainiin, tottahan toki mökissä pitää olla tulisijoja luomaan ihanan pehmeä lämpö ja tunnelma. Tämän kriteerin täyttää tuvassa oleva jykevä kivitakka sekä keittiön leivinuuni ja puuhella.

Maisemat järvelle avautuu oikeastaan olitpa sisällä tai vietitpä aikaa lasiterassilla rentoutuen. Rakennusten ilmansuunnat ovat siis menneet täysin nappiin!

Vesistö, mitä saamme ihailla on Suvasvettä, joten isojen vesistöjen äärellä ollaan ja väyliä pitkin pääsy on taattu Saimaan kautta vaikka merelle asti!

Hyvä pohjaratkaisu ja reilusti huoneita, joten tänne mahtuu isompikin perhe nauttimaan luonnon rauhasta olipa helle tai pakkasta eli ympäri vuoden!

Tottakai tontilta löytyy myös erilaisia talousrakennuksia, joita voi hyödyntää vaikka verstaana, varastona tai liiterinä.

Vielä loppuun saunojalle huomio: Kiinteistöllä on yhteensä viisi saunaa! Tervetuloa testaamaan, mistä irtoaa parhaat löylyt!

Upea kokonaisuus kaikin puolin, rentouttavaa loma-asumista varten. Tervetuloa kokemaan tunnelma paikan päälle yksityisnäytöillä!

Perustiedot

Sijainti
Huvikummuntie 82, Haaparanta, Leppävirta
Kaupunginosa
Haaparanta
Kohdenumero
21205234
Kerroksia
1.5
Asuinpinta-ala
107 m2
Tontin pinta-ala
8290 m2
Kokonaispinta-ala
107 m2
Kuvaus
3h+tupak+khh+ph+s+wc+kuisti
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaunis kivitakka olohuoneessa, keittiössä leivinuuni ja puuhella. Irralliset vaatekaapit makuuhuoneissa.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
1 392,52 € / m2
Muut kustannukset
Lämmitys 11000-14000 kwh (kaikki mökit ja rakennukset kaikki sähkö yhteensä!) 14 000kwh on kulunut silloin kun on ollu vakituisessa asumis käytössä.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tehdyt remontit
2020-> -Päämökin kaikki sähköt tarkastettu, uusittu pistorasioita ja valaistusta sekä johdotusta. -Käyttövesiputket uusittu päämökkiin. -Uusittu antenni. -Jääkaappi ja sähköhella uusittu. -Kylpyhuoneen lämminvesivaraaja uusittu. (wc:ssä oma pieni 50l varaaja ja kylpyhuoneen isompi oma varaaja 100l sijaitsee saunan lauteiden alla) -Uusittu sähköryhmäkeskus pikasulakkeilla. -Asennettu voimavirta päämökkiin ja savusaunamökkiin. -Kodinhoitohuoneen ja wc:n lattiat ja vedeneristeet uusittu. -Makuuhuoneen, eteisen ja keittiön lattiarakenteet avattu ja uusittu. -Keittiön kaapit uusittu. -Maalämmön vesivuodon aiheuttanut osa uusittu 2020.(yksikkö on vuodelta 2006)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, Sähkö, Maalämpö, Ilmalämpöpumppu


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Hirsi
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot, keittiön ja eteisen lattia uusittu v.2020(lakattu lautalattia). Kuparinen iso huuva huippuimurilla.
Varusteet: Liesituuletin, Astianpesukone, Kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Oma vesivaraaja 100l, sijaitsee saunan lauteiden alla. (uusittu)
Seinämateriaali: Muovi
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Suihku, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Oma vesivaraaja 50l.
Seinämateriaali: Muovi
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Saunan lisätiedot
Kohteessa 5 saunaa: sisäsauna (sähkökiuas, muissa saunoissa puukiuas), saunamökki, pienempi saunarakennus, savusauna-mökki ja kärrisauna.
Kiuas: Sähkökiuas
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lakattu lankkulattia.
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden kuvaus
Lakattu lankkulattia.
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Lauta
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1.5
Tontin omistus
oma
Rakennusoikeus
Leppävirran kunta.
Kiinteistötunnus
420-401-28-0

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy