OMAKOTITALO | 4h+oh+ruokasali+k+khh+2wc+et+aula+lasit.terassi

Mäntylänkuja 6, Kommila, Varkaus

KOKO

171 m2

HINTA €

189 000

VUOSI

1947

Noin 30 metrin päässä Komminselän puhasvetisestä rannasta, löytyy pala Varkautelaista historiaa, joillaista ei voi rakentaa uusiksi! Se on nimittäin desing piireissä ikonisen maineen niittäneen Alvar Aallon suunnittelema niin kutsuttu ”tyyppitalo”, joita on tehty yhteensä alueelle 4 kappaletta.

Tämä aluelämpöön liitetty koti on aitoa Varkautelaista työtä ja valmistunut Varkauden talotehtaalla -40 luvun loppupuolella. Talot on tunnettu Kommilan Virkamiestaloina ja ne ovat alusta asti suunniteltu täyttämään ihmisten tasokkaatkin vaatimukset asumisesta!

Muista A talon tyypeistä talo poikkeaa useallakin tavalla, kuten rakenteesta, tilavista huoneista ja kahdesta kerroksesta.

Kodin pohjaratkaisu on upean toimivaksi räätälöity ja myös kattolinja rikkoo perinteisen harjakaton sekä huollitellun aumakaton yhdistelmää, mikä antaa talolle tyylikkään julkisivun!

Jo kuvistakin näkee, että remonttia on tehty paljon ja pinnat ovat kauneuden lisäksi myös hyvässä kunnossa. Ilo myydä kotia, josta on oikeasti pidetty huolta ja haluttu tehdä itseään varten tyyllikkääksi!

Takapihalle on tehty reilusti terassitilaa, minkä yhteydessä on myös lasitettu terassi hieman huonomman sään varalle. Lisäksi takapihalta löytyy eristetty ja tilava autotalli, missä harrastamisen mahdollisuudet ovat rajattomat!!

Tonttilla on kivasti tilaa touhuta, mutta se ei onneksi muutu työleiriksi nurmenleikkuussa ja lumitöissä!

Sijaintina Komminselän ranta on aivan upea! Rantaviivaan on noin 30 metriä, rannassa on naapurin kanssa yhteisomisteinen venelaituri, joten syväväylälle pääset muutamassa minuutissa siitä kun ulko-ovesi naksahtaa takanasi kiinni. Koko Saimaa ja Unnukka on siis avoinna seikkailuille käytännössä kotipihastasi käsin.

Rannassa kulkee myös lenkkipolku ja talvisin hiihtolatu, joten mielenrauhan lisäksi maasto tarjoaa myös hyvät puitteet kuntoiluun ja ulkoilmasta nauttimiseen.

Palvelut ja kaupat ovat myös minuuttien ajomatkan päässä kotoa, joten tässä ollaan kirjaimellisesti niin palvelujen, kuin luonnonkin äärellä!

Kuten Alvar Aallon töitä katsellessa löytää toinen toistaan kauniimpia muotoja ja silmiä hiveleviä rohkeita valintoja, voi tässäkin kodissa todeta, että jos tuntee tyyppitalojen muotoilun, niin tämä talo on ollut ehdottomasti onnistunut taidon näyte ja malli esimerkki tasokkaasta ja arvokkaasta asumisesta!

Tervetuloa rakastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Mäntylänkuja 6, Kommila, Varkaus
Kaupunginosa
Kommila
Kohdenumero
20904110
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
171 m2
Tontin pinta-ala
1377 m2
Kokonaispinta-ala
220 m2
Kuvaus
4h+oh+ruokasali+k+khh+2wc+et+aula+lasit.terassi
Rakennusvuosi
1947
Käyttöönottovuosi
1947
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneessa takka mihin asennettu takkasydän. Sähkötoiminen markiisi takapihalla avoterassin luona. Liukuovikaapistot kolmessa makuuhuoneessa. (osa peiliovia) Terassilasitus.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
1 105,26 € / m2
Muut kustannukset
Lämmityksessä ei ole säästelty. Myös autotalli on pidetty aina lämpimänä.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tilojen kuvaus
Makuuhuoneina voi hyödyntää 3-5 huonetta.
Tehdyt remontit
2018: Viemärit uusittu muovisiksi. 2017: Katon huoltomaalaus. 2012: Keittiön osittain remontti. 2010-2015: Pihan kunnostus, etupihan kiveytys ja istutukset. Talon ulkopuoli hiottu puhtaalle puulle ja maalattu uusiksi. 2010: Kylpyhuoneen ja saunan täydellinen remontti. Ikkunat uusittu. 2003: Ulko-ovet uusittu (4kpl) 2000: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan. 1990 luvulla uusittu katto ja käyttövesiputket. (käyttövesiputket ovat muovia)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi suihkua. Lattialämmitys vesikiertoinen.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet:
WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaali: Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali: Muovi
Sauna
Oma sauna
Säilytystilat
Kellarissa tiloja, vinttitilat, kaapistot, vaatehuone, autotalli.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Huopa


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
2
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihtolaite alakerrassa. (sis.lämmöntalteenoton)
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
915-3-49-5

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy