VAPAA-AIKA | 2h+tupa+keittiötila+ph/wc+terassi

Riihirannantie 1063, Leppävirta, Leppävirta

KOKO

64.2 m2

HINTA €

78 900

VUOSI

Kirkasvetisen Unnukan rannalta omalla tontilla oleva monipuolinen mökkikokonaisuus, jossa voi asua vaikka koko kesäkauden!

Tämä mökki on ison vesistön rannalla ja syväväylälle on suora yhteys. Voit siis halutessasi veneillä, vaikka isommallakin veneellä mielin määrin arvostettua Unnukkaa tai seikkailunhalun kasvaessa avartaa reissua Saimaalle tai ympäri Soisalon. Tämä tontti sijaitsee Riihilahden "lahdukan" loppupäässä, joten ohiajavaa veneliikennettä on minimaalisesti.

Itse mökkirakennus on tehty alunperin vuonna 1965 ja sitä on laajennettu vuonna 1992 kahden makuuhuoneen verran. Tällöin sisälle on saatu myös erillinen tila keittiölle sekä nykyaikaiselle pesuhuoneelle ja vessalle. Wc on ihan normaali vesivessa ja täyttää myös jätevesien osalta määräykset. Vesi tulee omasta rengaskaivosta ja lämpiää lämminvesivaraajalla, siis ihan kuin kotona!

Olohuoneesta avautuu ihana näkymä järven suuntaan ja tunnelmallinen avotakka lämmittää kivasti syksyn kylmien öiden saapuessa. Olohuone on sen verran iso, että siihen mahtuu näppärästi ruokailuryhmä ikkunan edustalle ja silti hyvä tila oleskelua varten. Sadepäivän sattuessa mökissä on etuterassi, joka on katettu. Lisäksi mökin edessä rannan tuntumassa on erillinen ulkokatos.

Sauna on erillään mökistä niemekkeen päässä, joten pehmeiden löylyjen höyryt pysyvät poissa oleskelutiloistasi! Saunan edessä on kovapohjainen uimaranta ja paikka grillailuja varten. Lisäksi klapeja varten on oma erillinen rakoliiteri, jonka varaston puoli täydentää säilytystilaa mukavasti.

Säilytystilaa onkin reilusti, nimittäin tontilla on kaksi erillistä aitta/varastorakennusta. Toinen on yksihuoneinen aitta ja toinen on kahden huoneen rakennus, jossa on erillinen varasto ja aittahuone. Nukkumatiloja on siis useammalle sukulaiselle tai lapsenlapselle, jotka tulevat varmasti viihtymään sillä mökkireissulla!

Automatkaa Varkauteen mökiltä tulee vain 25 minuuttia ja Leppävirralle 19 minuuttia. Täydennysten hakeminen on siis helppoa ja miksipäs ei mökiltä töissä käyntikin. Mikäli pystyt myös etätyötä tekemään, niin netistä se ei ainakaan kiinni jää, joten edellytykset löytyy ihan vaikka täyteen koko kesän asumiseen, millaisessa käytössä mökki on ollutkin jo vuosia.

Kuvat kertovat tästä kesäkodista jo paljon, mutta lopullinen ihastuminen taataan paikan päällä kokemalla ja näkemällä. Ollaan siis yhteydessä ja laitetaan aikataulut kuntoon yksityisesittelyä varten!

Perustiedot

Sijainti
Riihirannantie 1063, Leppävirta, Leppävirta
Kaupunginosa
Leppävirta
Kohdenumero
20854161
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
64.2 m2
Tontin pinta-ala
3150 m2
Kokonaispinta-ala
75.09 m2
Kuvaus
2h+tupa+keittiötila+ph/wc+terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa
keittiövälineistö, laitteisto, lämminvesivaraaja, huonekalut pääösin, makuuhuoneen tv


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
78 900 €
Myyntihinta
78 900 €
Neliöhinta
1 228,97 € / m2
Muut kustannukset
jätekaivon tyhjennys käytön mukaan. Kertatyhjennys noin 160 e


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Tilojen kuvaus
Katto: puupaneelia Ulkona katettu terassi, Grillipaikka/savustin aitan edessä.
Tehdyt remontit
Laajennus 1992: 2 makuuhuonetta. 1993: wc tehty vanhan keittiön tilalle ja nykyinen keittiö makuusopin tilalle. Nykyinen Wc tehty vanhan keittiön tilalle (samalla asennettu suihku ja pesukoneliitännät, kaapit ja käsienpesuallas) 1998: Salaojitus sorastus, perusmuuri patolevytetty. 2017: Painevesiastia uusittu käyttövesijärjestelmään. 2019: Ikkunat uusittu tupaan ja lisäeristetty tuvan seinä, uusittu lämminvesivaraaja. 7/2022 Avotakka ja sauna nuohottu. Antenni, johdotukset ja antenninvahvistin uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, Sähkö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Katto: puupaneeli. Pesukone on vuodelta 2021.
Seinämateriaali: Muovi
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukone, Pesukoneliitäntä, Peili, Kiinteät valaisimet
Sauna
Oma sauna
Saunan lisätiedot
Ulkosauna rakennus
Seinämateriaali:
Lattiamateriaali:
Kattotyyppi
pulpetti kahteen suuntaan (talolla oma ja terassilla oma)
Kattomateriaali
pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Kiinteistötunnus
420-418-4-46

Kohdetta välittää


Puttonen Kreetta
Assistentti, asuntomyyjä


toimisto@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy