PARITALO | 3h+k+pukuh+ph+s+wc+var+tekn

Alapellontie 7 as 2, Sorsakoski, Leppävirta

KOKO

103 m2

HINTA €

25 000

VUOSI

1947

Sorsakosken Haringinlahdella '' Välimeren'' (läheisen järven nimi) välittömässä läheisyydessä ihastuttava paritalon puolikas omalla (reilu 1000m2) kiinteistöllään etsii uusia asukkaita. Leppävirran kirkonkylälle hurautatkin vain 10 minuutissa!

Tämä kokonaisuus pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, keittiön, olohuoneen, wc:n, pesutilat ja tunnelmallisen puusaunan, sekä ulkona yhteiset varastotilat. Tällä kiinteistöllä saat nauttia raikkaasta porakaivovedestä omavaraisesti ja pienillä kustannuksilla. Keskuslämmityksen ansioista taloa lämpiää taloudellisesti puulla tai matkoilla ollessasi ei tarvitse kokea huolta lämmityksen suhteen, nimittäin silloin voit napsauttaa sähkövastuksen päälle! Tämän vuoksi nykyisellä omistajalla sähkön kulutus on ollut vain 5000kwh/vuosi, mikä onkin nykypäivänä todella edullista asumista. Asumiseen voi vielä lisää vaikuttaa keittiön leivinuunin ja olohuoneen takan aktiivisella polttamisella.

Rakennus on kokenut vuonna 1984 laajan peruskorjaamisen, minkä yhteydessä kaikki tekniikka on myös uusittu. Siinä yhteydessä 4 huoneiston talo on muutettu kahdeksi, jossa muodossa tämä paritalo on nykyäänkin.

Harrastetilaakin on reilusti saatavilla! Tontilla on oma "kutomatalo", missä on kaksi erillistä huonetta kaiken maailman nikkarointia varten. Autolle on oma autotalli ja varastotilan varmistaa kaksi erillistä varastohuonetta ja niissä olevat parvet. Lisäksi puita mahtuu kyllä mottitolkulla, koska liiteritilaakin on kaksi isoa erillistä huonetta!

Tontti on aivan ihana puutarhatontti kauniine istutuksineen. Tämä koti sopisikin erittäin hyvin myös vaikka kesämökiksi ja mahdollistaa multasormen unelmien toteuttamisen!

Tämä koti esitellään yksityisesti omassa rauhassa, joten ole meihin rohkeasti yhteydessä, niin lähdetään tutustumaan kotiin, joka taipuu monenlaiseen asumiseen - ja edullisesti!!

Perustiedot

Sijainti
Alapellontie 7 as 2, Sorsakoski, Leppävirta
Kaupunginosa
Sorsakoski
Kohdenumero
20595508
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
103 m2
Tontin pinta-ala
1078 m2
Kokonaispinta-ala
118 m2
Kuvaus
3h+k+pukuh+ph+s+wc+var+tekn
Rakennusvuosi
1947
Käyttöönottovuosi
1947
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tulisijat: Olohuoneessa varaava takka ja keittiössä leivinuuni+puuhella. Muuta kauppaan kuuluvaa varustusta/tarpeistoa: Verhokirkos, rullaverhot, mattoteline, istutuksia, pyykkiteline, jäteastia.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
25 000 €
Myyntihinta
25 000 €
Neliöhinta
242,72 € / m2
Muut kustannukset
Sähkönkulutus vuodessa: 5000kwh/vuosi (Savon voiman vuosikulutus arvio), voi vaikuttaa halutessaaan puuta polttamalla. Puulla lämpiää halutessaan täysin keskuslämmitys (kattila) sekä tulisijat. Halutessaan keskuslämmitystä voi käyttää myös vain sähkövastuksilla. Kiinteistövero vuodessa: 113,07e /v. (2022)


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Tilojen kuvaus
Muut tilat: Pukuhuone; Laattalattia, Seinät sisustuslevyä, pesukoneliitin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, Sähkö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Keittiön kuvaus
2 jääkaappia. Kaapit on uusittu 1984, kaappien ovet 1999.
Varusteet: Liesituuletin, Kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Suihku, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Seinät sisustuslevyä.
Seinämateriaali: Muu
Lattiamateriaali: Muovi
Sauna
Oma sauna
Saunan lisätiedot
Saunassa myös sähkövaraus.
Kiuas: Puukiuas
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Kattopaneeli (haltex)
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Muovi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus 300k-m2. (koskee paritalon molempia osia, eli yhteensä näille kahdelle tontille saa rakentaa 300k-m2.)
Kiinteistötunnus
420-423-39-13

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Varkauden toimisto
Kauppakeskus Forum
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900 (toimiston aukioloaikojen mukaan)

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy