OMAKOTITALO | 4h+k+rh+th+phs+s+2wc+khh+vh

Harjuntie 35, Savonmäki, Varkaus

KOKO

140 m2

HINTA €

169 000

VUOSI

1950

Täydellisen muutoksen kokenut koti upealla järvinäköalalla - erittäin pidetyltä alueelta!

Harjuntien asuinalue nauttii sellaisesta edusta, mitä harvoin kuivan maan tonteilta löytyy! Katseen vangitseva kuvan kaunis Komminselkä on osana kirkasvetistä Saimaata ja syväväylä kulkeekin aivan rannan edessä. Mahdollisuudet uimiseen ja veneen pitämiseen ovat siis erinomaiset, minkä lisäksi tilukset antaa kivan mausteen iltakävelylle tai kuntoiluun.

Tätä kotia on uudistettu todella reilulla kädellä ja lopputulos on ihanan avara ja valoisa - nykyaikainen koti! Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy tyylikkään keittiön ja tilavan ruokailutilan lisäksi olohuone uuden takan kera. Alakertaa on aikanaan laajennettu, joten sieltä löytyy myös reilun kokoinen makuuhuone, vaatehuone, eteinen sekä wc jonka yhteydessä on myös talon toinen suihku. Yläkerta on pyhitetty makuuhuoneille, joihin on otettu lämpimäksi tilaksi myös reunojen "vinttialueet". Kellarissa on kodinhoitohuoneen lisäksi erillinen wc, pesuhuone ja sauna sekä takkatupa. Tila olisikin onnen omiaan esimerkiksi etätyötä tekevälle tai harrastavalle ihmiselle!

Kuten remonttilistauksesta voi havaita, tästä kodista on haluttu pitää huolta myös pintoja syvempää. Viimeisimpänä isona uudistuksena on uusittu kellarin ympäriltä salaojat ja asennettu kaksi uutta ilmalämpöpumppua sekä uusi takka olohuoneeseen.

Tämä koti lepää reilun 1400 neliön puutarhamaisella omalla tontilla, mikä on varustettu myös erillisellä autotallirakennuksella, varastolla sekä kesäkeittiöllä. Maisematerassi järven puoleisella seinustalla on osittain myös katettu, joten illanviettopaikka on taattu tulevia rapujuhlia varten.

Tämä monipuolinen kokonaisuus järvinäkymällä, esitellään teille vain yksityisesti - ilman häiriötekijöitä, joten otathan meihin pian yhteyttä! Kuvat kertovat omaa kieltään, mutta rakastuminen tapahtuu paikan päällä! Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Harjuntie 35, Savonmäki, Varkaus
Kaupunginosa
Savonmäki
Kohdenumero
20403549
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
140 m2
Tontin pinta-ala
1470 m2
Kokonaispinta-ala
140 m2
Kuvaus
4h+k+rh+th+phs+s+2wc+khh+vh
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
1 207,14 € / m2


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tehdyt remontit
Salaojat ja sadevesijärjestelmää uusittu ja niiden purkuputkia johdatettu tontin alareunalle sekä pihalaatoitusta uusittu/suoristettu sekä sokkeli eristetty ulkopuolelta 2022. (salaojat uusittu syvältä kellarin osalta!) Kellarista purettu puupaneelit seinistä ja tehty hengittävä rakenne ja pinta 2022. Ilmalämpöpumput asennettu alakertaan ja yläkertaan 2022. (Mitsubishit) Olohuoneeseen uusi kiertoilmatakka 2022. Kellarin wc:n pinnat/kalusteet 2022. Leikkimökki/kesäkeittiö rakennettu 2021. Pihalaatoitukset 2018. Terassin rakennus (n.100m2 ja osa valokatettu) 2015. Kaikki pinnat ja kalusteet uusittu 2008-2010. Käyttövesi-ja viemäriputket uusittu 2008. Salaojaremontti 2005. Julkisivu/katto uusittu 2011-2012. Laajennus 27m2 tehty 1980.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (korkea AEG), Pakastin (korkea AEG), Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot (Korona-Keittiöt valkea/ maitolasit), liesituuletin/kupu, kiinteät valaisimet.
Varusteet:
Työtaso:
Kylpyhuoneen kuvaus
2 suihkua. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2008-2010.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa wc ja kellarikerroksessa wc. Molemmissa lattialämmitys. Alakerran wc:ssä suihku. Peilikaappi/allaskaappi.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Säilytystilat
Vaatehuone, varasto, autotalli, vintti.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
2
Tontin omistus
oma
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 294k-m2, käytetty 186k-m2, jäljellä 108k-m2.
Kiinteistötunnus
915-4-87-4

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy