OMAKOTITALO | 3h+kph+s+pukuh+wc+at

Satakunnankatu 118, Riittulanmäki, Varkaus

KOKO

96.4 m2

HINTA €

69 000

VUOSI

1961

Viihtyisäksi remontoitu omakotitalo Varkauden Riittulanmäellä! Alue on hyvässä tasapainossa palveluiden etäisyyksien, luonnon, vesistön ja liikkumisen kannalta.

Lähikaupat löytyvät vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, uimaranta ja venelaiturit löytyvät viihtyisän rantareitin varrelta Komminselän rannasta, eikä sinnekään ole talolta matkaa kuin muutama sataa metriä. Myös hiihtolatu kulkee talvella n. 300m päässä! Liikkuminen on helppoa, lähditpä mihin ilmaansuuntaan vain. Valtateille pääset kätevästi Kiertotietä pitkin ajamalla ja lähin bensa-asemakin on parin minuutin ajomatkan päässä talolta.

Itse rakennus on kokenut huiman määrän kunnostuksia ja mikä tärkeintä tänä päivänä, niin myös lämmitysmuoto on uusittu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Maalämmön ansiosta asumiskulut ovat suorastaan alhaiset! Muitakin isoja remontteja on takapäin kuten kattoremontti aluskatteineen, keittiö, kylpyhuone, putket, viemärit yms.

Pohjaratkaisu on yksinkertaisen toimiva. Tilavia makuuhuoneita on kaksi, johon käynti on olohuoneesta. Erilliseen siipeen on tehty pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Näiden tilojen alla on myös kellari, missä onkin talon tekniikka. Lisäksi on jälkeenpäin rakennettu autotalli, mikä mahdollistaa auton pitämisen lisäksi lukuisat harrastuksetkin.

Vierusnaapureita on vain yksi. Toisen puolen naapuri on metsän takana, joten omaa rauhaakin on todella kivasti tarjolla! Valon puoleiselle kauniille, mutta helppohoitoiselle takapihalle on tehty talon lähelle viihtyisä terassialue, minkä lisäksi on myös katettua terassia huonomman sään varalle.

Varastotilaa täydentää myös ulkovarasto, minkä lisäksi tontilla on myös leikkimökki.

Tämä koti sopisi erittäin hyvin pienelle perheelle, pariskunnalle tai vaikka itsekseen asuvalle ensiasunnoksi. Lämmityskulut ei päätä huimaa, joten niiden kanssa pärjää vaikka itsekseen asuvakin.

Kuvat kertovat tälläkin kertaa enemmän kuin välittäjän kirjoittamat rakkaustarinat, joten totea itse ja tule paikan päälle kokemaan! Esittelyt hoidetaan omassa rauhassa ja yksityisesti, joten ota meihin yhteyttä ja sovitaan tapaaminen Riittulanmäelle! Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Satakunnankatu 118, Riittulanmäki, Varkaus
Kaupunginosa
Riittulanmäki
Kohdenumero
20092322
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96.4 m2
Tontin pinta-ala
952 m2
Kokonaispinta-ala
132 m2
Kuvaus
3h+kph+s+pukuh+wc+at
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Muuta kauppaan kuuluvaa
Marjapensaita, neljän istuttava "vanhan ajan" kiikku.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
715,77 € / m2
Muut kustannukset
10 000kwh/vuosi kaikki sähkö lämmityksineen.


Asunnon lisätiedot

Tehdyt remontit
-Kaikki putket ja viemäröinnit uusittu 2001(muoviset). -Keittiön kaapistot uusittu 2001. -Salaojat ja sadevesiviemärit 2002. --Vesikatot uusittu 2001 ja 2002 (uusi peltikate, julkisivu, ikkunat ym.) : -Julkisivu maalattu 2001 ja katettu terassi 2002. -Kosteat tilat: 1996 uudet pinnoitteet, laatat ja klinkkerit. -Asunnon lattiat uusittu 2001.(samalla seiniin cyprok ja tapetti, laminatin alla cyproc) -Astianpesukone 2013. -Kiertoilmauuni 2015. -Talo maalattu ulkopuolelta 2009. -MAALÄMPÖ 2011. 7kpl ikkunoita (isot) uusittu 2019. -Jääviileäkaappi uusittu 2019. -Kiuas uusittu (puulämmitteinen) 2020. -Leikkimökki rakennettu, patio/terassi rakennettu 2021.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Keittiön kuvaus
Kiertoilmauuni
Varusteet: Liesituuletin, Astianpesukone, Kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Lavuaari
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Suihku, Peili, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
allaskaappi, pönttö uusittu 2019.
Seinämateriaali: Tapetti, Osalaatoitus
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Säilytystilat
Autotalli, ulkovarasto, kaapistot, kellari, vaatehuone.
Kattotyyppi
Harjamallinen
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Rakennusoikeus
Varkauden Kaupunki
Kiinteistötunnus
915-4-1069-18

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy