KERROSTALO | 3h+k+kph/wc

Laivalinnakatu 17, Leunanmäki, Varkaus

KOKO

55 m2

HINTA €

35 000

VUOSI

1962

Tästä kodista astuessasi ulos, olet noin puolessa välissä Kauppakatua eli aivan kaikkien keskustan palvelujen ympäröimänä. Lähikauppa K-Marker Herttu on kirjaimellisesti naapurissa ja myös kahviloihin on vain minuutin matka. Isoon supermarkettiin kävelet vai muutaman minuutin ja samassa ajassa saavutat myös Taulumäen torin, apteekit ja lähes kaiken tarvittavan, mitä ihminen kaupunkiasumiseen tarvitsee. Alueella asuminen on kuitenkin muutakin kuin vain ympärillä olevaa kaupunkia. Noin 100 metrin päässä on keskustan kaunein alue - Hertunrannan rantapuisto. Tällä kauniilla rantakaistaleella on luonnon lisäksi myös senioripuisto, kuntokeskus, Konttiravintola Morton ja kaunis Pirtinvirta.

Tämä city-kodin taloyhtiö koostuu 21 huoneistosta ja yhteistä omaisuutta on haluttu kunnostaa reilusti vuosien varrella. Merkittävimpiä remontteja on kattoremontti, ikkuna- ja parvekeoviremontti sekä viemäri- ja parvekesaneeraus.

Huoneisto on pinnoiltaan siisti ja kaikesta huomaa, että omistaja on halunnut pitää omastaan hyvää huolta. Pintoja on uusittu mieleiseksi ja pohjaratkaisu on harvinaisen toimiva. Myös märkätilat on saneerattu noin 2000 luvun paikkeilla.

Keittiössä on tilaa pienelle ruokaryhmälle ja olohuoneesta on käynti molempiin makuuhuoneisiin, joista pienempää voi hyödyntää hyvin myös etätyöpisteenä tai harrastehuoneena. Oleskelutilan kruunaa parveke, jolta on näkymät Laivalinnankadun suuntaan.

Taloyhtiö on rauhallinen ja parkkitilaa on vieressä yllin kyllin. Taloyhtiöllä on myös autotalleja joita vuokrataan asukkaille. Tätäkin mahdollisuutta voit siis tiedustella meiltä, mikäli tämä koti kiinnostaa.

Tämä koti esitellään vain yksityisesittelyn kautta omassa rauhassa ja turvallisesti. Ole meihin rohkeasti yhteydessä niin sovitaan yhteinen aika kalenteriin. Tarvittaessa myös kaupunkialueella järjestämme kyydin esittelyyn!

#Memyymmeasuntosi

Perustiedot

Sijainti
Laivalinnakatu 17, Leunanmäki, Varkaus
Kaupunginosa
Leunanmäki
Kohdenumero
20039030
Kerros
2
Asuinpinta-ala
55 m2
Tontin pinta-ala
1085 m2
Kokonaispinta-ala
55 m2
Kuvaus
3h+k+kph/wc
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
35 000 €
Neliöhinta
636,36 € / m2
Yhtiövastike
247.5 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Muut kustannukset
Yhtiökokouksessa päätettiin, että yhtiövastiketta korotettiin nykyiseen suuruuteen, koska taloyhtiö kerää varoja tulevia remontteja varten, jotta lainan tarve vähentyisi.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tilojen kuvaus
Pyökki parketti vaatehuoneessa ja käytävässä sekä eteisessä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ulostyönnetty
Tehdyt remontit
NOIN 2000 luvun taitteessa tai vähän ennen on tehty kylpyhuone remontti edellisen omistajan toimesta. Tarkkaa vuotta ei tiedossa. Vuodesta 1996 alkaen on taloyhtiössä asennettu remontin yhteydessä vedeneristys, joten oletus on että kylpyhuone on vedeneristetty. 2006: Lattiaan asennettu pyökkiparketit, Seinät tapetoitu. Hella ja jääkaappipakastin uusittu. Eteisen kaapit uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Wc-istuin, Suihku, Peilikaappi, Kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
Pyökki parketti
Seinämateriaali: Tapetti
Lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Pyökki parketti
Seinämateriaali: Tapetti
Lattiamateriaali: Parketti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laivalinnanpuisto 17
Kerroksia
3
Energiatodistus
1
Tontin omistus
oma

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy